BIM技术的推广与应用给建筑业带来了剧烈变革，为解决建设项目业务流程众多、信息传递效率低下等问题提供了有效的方法和工具，化解了信息不对称带来的工程成本增加难题，实现了建设项目全生命周期信息的有效整合。

      目前，正在大力推广的全过程工程咨询业务恰恰可以充分利用BIM技术的优势，通过BIM技术与建设管理方式及管理流程的融合，来满足项目的实际情况和功能要求，同时极大地提高了建设管理水平。各项目应形成以先进的全过程工程建设管理思想为主线、以信息共享和协同工作的工程建设管理为核心、贯穿项目全生命期的工程建设信息化管理体系，在项目建设管理中，达到方便建设单位、咨询单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、运营维护单位等多单位全员参与进行有效协同的管理目标。

      政策背景

      中华人民共和国住房和城乡建设部在2020年9月4日印发的《足彩平台》（建标规〔2020〕8号），明确提出 “大力推广建筑信息模型（BIM）技术。加快推进BIM技术在新型建筑工业化全生命期的一体化集成应用。充分利用社会资源，共同建立、维护基于BIM技术的标准化部品部件库，实现设计、采购、生产、建造、交付、运行维护等阶段的信息互联互通和交互共享”。

      2019年2月3日，天津市住房和城乡建设委员会发布《足彩网站》（津住建设〔2019〕2号）：“提升各参建方的BIM技术应用能力，引导建立基于BIM技术的协同管理平台，实现基于BIM技术标准的工程全生命周期的信息传递和信息共享”。

      应用价值

      BIM技术通过对信息的整合集成，实现了在项目建设、运行以及后期维护中的信息有效利用，提高了建设生产效率，是实现建筑全生命周期管理的关键。除了工程的设计阶段和施工阶段，BIM 技术还在建设项目全生命周期的信息管理、组织以及追踪项目全生命周期上发挥着重要作用，减少了信息不对称及在传递过程中信息流失的情况发生，实现了信息共享。BIM技术还可用以解决建设项目的行业规划、设计、招投标、施工以及运营阶段的信息断层问题，实现了全过程的工程信息管理。

01 决策阶段咨询服务

      利用BIM技术进行环境、外观及功能、造价估算及资金需求、建设期及建成期的模拟，为决策阶段提供更好的咨询服务。

02 设计阶段咨询服务

      利用BIM技术实现设计立体化、可视化，在进行日照与太阳能利用、建筑功能、灾害及限额设计的定量定性分析工作中，为方案设计及优化咨询服务提供良好的技术支撑。

03 施工阶段咨询服务

      在工程施工前模拟出竣工后的可视化模型，直观发现项目各专业间的错漏碰缺等问题。利用BIM平台及时组织协调各专业负责人，通过施工方案模拟，优化施工及设计方案。同时，通过BIM技术的五维应用，实现按时间、按进度、按部位统计工程量进行进度量的确认和造价审核，在项目各利益相关者之间形成成本、工期、质量、安全之间的相互制约关系，有效规避了项目风险。

04 运营阶段咨询服务

      在所有的建设项目中，项目建成后的运营管理尤其引起投资人的关注，运营维护成本及维护状况也是投资人最终能否盈利的关键所在。BIM模型和相关数据信息成为业主后期管理的基础数据，为运营维护的信息共享提供数据支持。

      足彩网站应用BIM技术案例

      足彩网站在多个项目上应用BIM技术为委托方提供专业BIM咨询服务，其中承揽的京滨城际滨海西站项目，足彩网站参与开发的BIM 协同管理平台，有效地打破了信息孤岛，让项目信息在各个阶段实现标准化、无障碍通道，做到可追溯、可传递，提高了管理效率，达到了项目管理的终级目标——为建设项目增值的目的，获得建设单位及参建各方的一致好评以及行业内专家的充分认可。

      BIM协同管理平台建设亮点

一、管理层面：

1、打造以建设单位主体，全员参与的项目协同管理平台：

      实现项目参与方（建设方、咨询方、设计方、施工方、监理方、供货商及物业管理方等）基于同一平台协同高效工作。

2、实现建设与运维管理一体化数字化管理：

      平台集成工程建设全过程业务管理，从设计阶段、建设阶段、竣工交付、再到运维可视化管理实现全面全生命周期信息化管理。

3、平台应用从已建成工程应用推广到新建工程：

      先在已建成工程部署实施平台应用，在实际应用中发现新需求、不断完善平台，为新建工程运维管理提供经验。

二、技术层面：

1、工程建设管理全景可视化：

      第一个可视是指项目实施前的全面预可视；

      第二个可视是指项目实施中的实时可视。

2、工程建设管理标准化：

      通过信息模型存储标准、编码标准、模型交付标准等，打通设计阶段与建设阶段的BIM通道；形成质量控制事前、事中、事后的标准化、可视化的质量控制标准体系。

3、建设基于BIM + GIS的各方协同平台：

      融合BIM、GIS技术，打造项目工程空间数据中心；构建基于BIM的项目管理控制中心，展示项目的进度、质量、安全、档案等管理信息。

      综上，无论从国家、天津市的政策导向，还是从技术需求、经济分析上来看，搭建BIM协同管理平台将为项目信息“精准、高效、完整”的收集和共享、参与各方的协同管理和沟通，提供基础性的保障；也将为建立“以运营维护为终极任务目标的工作体系”、达到“精准、简洁、高效、数字化”的全过程工程咨询管理目标提供强有力的技术支撑。

      足彩网站凭借《足彩平台》荣获第二届工程建设行业BIM大赛一等奖的好成绩。